Financiering van verbouwing

Een verbouwing is duur. Het is verstandig om van tevoren een kostenoverzicht te maken en budget vast te stellen. Houdt daarbij rekening met extra bijkomende kosten zoals de bouwvergunning (zie in het menu: "Regels en vergunningen") en calculeer een marge in voor onvoorziene kosten.

Als u ervoor kiest de verbouwing te financieren heeft u ruwweg twee mogelijkheden: een lening afsluiten of uw hypotheek aanpassen.

Lening bij verbouwing

• Persoonlijke lening. Dit is een kredietvorm waarbij de leensom in één keer wordt uitbetaald, en daarna met een vaststaande looptijd en rente wordt terugbetaald. De looptijd en rente worden in de leenovereenkomst vastgelegd, en kunnen gedurende de looptijd niet worden gewijzigd. Het verloop van de lening staat dus geheel vast. Informeer hiernaar voor de verbouwing.



• Doorlopend krediet. Dit is een kredietvorm waarbij de leensom gedurende de looptijd telkens weer geheel of gedeeltelijk kan worden opgenomen. Over het openstaande saldo van het krediet wordt rente in rekening gebracht. De theoretische looptijd en rente worden in de leenovereenkomst vastgelegd, maar zijn gedurende de looptijd aan wijziging onderhevig. Het verloop van de lening staat dan ook niet vast. Informeer hiernaar voor de verbouwing.

Hypotheek en Verbouwing

Om de verbouwing vanuit uw hypotheek te bekostigen is het mogelijk om uw bestaande hypotheek te verhogen of om een tweede hypotheek af te sluiten.

• Verhogen van de hypotheek. Als u overwaarde op uw woning heeft, kunt u uw hypotheek verhogen. De rente is aftrekbaar van de belasting als u kunt aantonen dat het geleende geld is aangewend voor de verbetering van uw huis.



• Tweede hypotheek afsluiten. Indien U over een eigen woning beschikt die meer waard is dan de hoogte van uw hypotheek, kunt u een 2e hypotheek afsluiten. Voor het afsluiten betaalt u taxatie- en notariskosten.

Wilt u meer informatie over financiële dienstverleningen, bel dan gratis en vrijblijvend met 0800-leningen (0800-5364643) voor een specialist in uw buurt. Voor meer informatie of een offerte per e-mail surft u naar: www.0800leningen.nl .